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    中国经济放缓,人币预期再跌
    2018年09月10日

    平特肖图 www.102488.fun         读者李先生问:

            本人见楼市不断破顶和看淡后市,于是去年卖出物业,手持500万元现金,同时2018年人民币不断上升,决定转为人民币定期存款,预有4厘利息回报,可惜近日人民币急跌,录得亏损,想问人民币会否继续下跌?

            今年3月起每百人民币兑港元从125元,贬值至115元,跌幅8%。每日打开报章总会大字标题报导人民币屡见新低,中国资产每日蒸发,人民币恐慌抛售,引起资金逃亡潮。

            加上中美贸易战展开,美国主要针对中国输入的商品接近500亿美元加征25%关税,中国贸易定单急跌,甚至取消,令人民币需求下降。

            另一边厢,中国除了不愿屈服并向美国开征报复式关税,同时降低人民币汇率,抵抗美国对中国加征关税带来的冲击。

            不过却被美国总统特朗普公开批评中国操纵人民币汇价,令市场对人民币国际化失去信心,使跌幅加剧。

            人民币短期出现大幅贬值,会引发资金大量外流,若长时间未能扭转跌势,人民币金融资产不断被抛售,会引发新一轮金融?;?。

            因此持有大量人民币资产要留意人民币走势及内地金融市场动向。

            市场对楼市增隐忧

            李先生看淡楼市是可以从利率走势去理解的,美国不断加息为香港联系汇率增加了压力,今年银行隔夜拆息维持高企,突破3厘水平。

            而今个月各大银行提高按揭利息封顶位,变相曲线提高按揭息口,令市场对楼市增加隐忧。

            加上政府计划推出物业空置税,令市场无论一手和二手供应量增加,笔者同样认为楼市会出现短期调整,但在环球经济因素不变情况下,小回调却会刺激新买家的入市意欲;

            加上港珠澳大湾区经济政策准备出台,港珠澳大桥及高铁通车,加紧三地贸易发展,同时市场预料美国9月加息机会不大。

            因此长远港楼下跌空间有限,加上人民币下跌,资金找出路情况下内地人来港投资物业意欲增加,笔者预料港楼维持易升难跌状况。

            而李生今次沽楼揸人民币,本来预算风险降低情况下转收4厘利息,从投资风险管理上的而且确是正确的选择;

            可惜人民币完结几年升势后却反跌,6个月跌幅迫近双位数,而港楼年初至今升了12%,李生沽楼揸人民币变相资产打了8折,今次「偷鸡不着蚀把米」。

            贸易僵局11月才完

            外界推测中美贸易战要等到11月举行的APEC领袖峰会上有可能降温,结束两国贸易僵局。

            笔者认为下半年人民币跌势难以打破,原因中美贸易战和中国下半年经济预测放缓,生产量下降,预料中国下调存款准备金率,令地方借贷增加,将会为人民币信贷市场带来?;?。

            加上美国继续进行缩表同时市场预期12月加息机会增加,美元自然受到追俸,同时亦为人民币添加贬值的压力。

            中原金融集团高级副总裁 张志龙

             转载自经济日报

     

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